Propiedad en venta en Docta

Docta central 2 oportunidad (copia)

X5000 Córdoba, Argentina , Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 13 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 33.000 (comparada contra 794 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,6% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 794
Mediana precio: USD 125.000
Mediana precio/m²: USD 1.217
Mediana m²: 130 m²

Comparar con 794 propiedades similares

en Docta

Descripcion

3 terrenos en docta central 2 , entiendo que estan baratos, son para contruir en 2027 Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.162

Precio del aviso: USD 33.000
Escritura y honorarios~2%: USD 799
Sellos y tasas~0.5%: USD 165
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 290.338/mes

Necesitas ingresos por $ 1.161.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Nobu Town11 min · 677 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

X5000 Córdoba, Argentina , Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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