Propiedad en venta en Docta
Propiedad en venta
USD 58.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en venta en Docta

Venta local boulevard principal docta córdoba

BOULEVAR PRINCIPAL 100, Córdoba · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 58.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 63.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 63.250
Mediana precio/m²
USD 1.662
Mediana m²
38 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Maria del Huerto Pereira LOCAL PREMIUM EN VENTA EN DOCTA – SOBRE BOULEVARD PRINCIPAL Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las urbanizaciones con mayor crecimiento de Córdoba. Local de 36 m², ubicado sobre el Boulevard Principal de Docta, con una propuesta moderna y terminaciones premium. Cuenta con: • Baño • Espacio de cocina con mesada • Instalación preparada para aire acondicionado • Piso de porcelanato • Carpintería de aluminio negra • Excelente calidad constructiva • Ubicación estratégica sobre Boulevard Principal Ideal para profesionales, servicios, showroom, estudio, oficina comercial, estética, consultorio u otros emprendimientos que busquen presencia, comodidad y una ubicación con gran potencial. DOCTA: UN ENTORNO EN CRECIMIENTO PARA TU NEGOCIO. Consultame para conocer y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 512.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.051.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BOULEVAR PRINCIPAL 100, Córdoba, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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