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Propiedad en venta en Docta
Propiedad en venta
USD 88.900
= $ 141,2 M
Cuota UVA desde $ 802.254/mes · ingresos $ 3,2 M

Propiedad en venta en Docta

Lote en docta avenida

Docta Avenida , Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
609 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 88.900 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 88.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
22
Mediana precio
USD 88.500
Mediana precio/m²
USD 144
Mediana m²
600 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Docta

Descripcion

[SNCHEZSERV-6414] VENDO LOTE DE 609 M2 APTO HOUSING . Sito sobre la Avenida principal en distrito 2 frente al único y exclusivo espacio verde destinado al Parque, gran pulmón verde Avenida es el 2do distrito de Docta y está ubicado en el centro norte de la urbanización, entre dos arterias importantes que le otorgaran dinámica y accesibilidad. Este sector residencial colinda con el futuro parque municipal y es atravesado por el cordón verde que propone el bulevar principal. *Ubicación: Manzana 107 Lote 16. *Supericie: 609m2 (16x 38) *Apto Comercio/ Dúplex. *Sobre la avenida principal. *Salida a manantiales. *Obra de infraestructura paga. *Se puede financiar con entrega en efectivo a convenir. *Entrega Inmediata. *Documentación: Boleto de Compraventa. Grupo Forte CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.722
Precio del aviso
USD 88.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.151
Sellos y tasas~0.5%
USD 444
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.227

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.254/mes

Necesitas ingresos por $ 3.209.014/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta Avenida , Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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