Propiedad en venta en Dakota Town

Lote en venta- dakota (nobu)

Dakota , Dakota Town · Dakota Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 11 dias

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Dakota Town, USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,5% por encima de la mediana del set (USD 30.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 30.500
Mediana precio/m²: USD 85
Mediana m²: 360 m²

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en Dakota Town

Descripcion

LOTE EN VENTA | DAKOTA Una excelente oportunidad para invertir o proyectar tu próximo hogar. Dakota, es una urbanización ubicada en el sector oeste de la ciudad de Córdoba, a solo 20 minutos del centro, con rápido acceso a Circunvalación y conexión directa con distintos puntos de la ciudad. El ingreso se encuentra sobre la colectora de la autopista CórdobaCarlos Paz, antes del peaje, y el desarrollo limita con Docta. Segundo ingreso habilitado desde Manantiales. LOTE INTERNO | APTO DÚPLEX | RESIDENCIAL * Superficie: 360 m² (Frente: 12 m • Fondo: 30 m) * Entrega: marzo 2027 El desarrollo cuenta con: * Seguridad * Amplios espacios verdes * Comercios * Calles asfaltadas * Cordón cuneta * Servicios subterráneos * Agua y energía eléctrica * Gas natural * Internet por fibra óptica VALOR: USD 52.000 FINANCIACIÓN DISPONIBLE: Entrega 50% y saldo en 12 cuotas fijas!! También disponibles, lotes con entrega inmediata! GRUPO FORTE | CPI 7364

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.406

Precio del aviso: USD 52.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%: USD 260
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 455.642/mes

Necesitas ingresos por $ 1.822.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Nobu Town3 min · 198 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dakota , Dakota Town, Dakota Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Propiedad en venta en Dakota Town

Caracteristicas

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