P Proppies
Propiedad en venta en Dakota Town
Propiedad en venta
USD 30.500
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
= $ 47,1 M
Cuota UVA desde $ 267.529/mes · ingresos $ 1,1 M

Propiedad en venta en Dakota Town

Lote en venta- dakota (nobu)

Dakota , Dakota Town · Dakota Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Dakota Town, USD 30.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,3% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 144
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Dakota Town

Descripcion

LOTE EN VENTA | DAKOTA FINANCIACIÓN DISPONIBLE: Entrega USD 30.500 y saldo en 12 cuotas fijas de USD 2.550!! Una excelente oportunidad para invertir o proyectar tu próximo hogar. Dakota, es una urbanización ubicada en el sector oeste de la ciudad de Córdoba, a solo 20 minutos del centro, con rápido acceso a Circunvalación y conexión directa con distintos puntos de la ciudad. El ingreso se encuentra sobre la colectora de la autopista Córdoba-Carlos Paz, antes del peaje, y el desarrollo limita con Docta. Segundo ingreso habilitado desde Manantiales. LOTE INTERNO | APTO DÚPLEX | RESIDENCIAL * Superficie: 360 m² (Frente: 12 m • Fondo: 30 m) * Entrega: marzo 2027 El desarrollo cuenta con: * Seguridad * Amplios espacios verdes * Comercios * Calles asfaltadas * Cordón cuneta * Servicios subterráneos * Agua y energía eléctrica * Gas natural * Internet por fibra óptica Consulta por lotes con entrega inmediata! GRUPO FORTE | CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.497
Precio del aviso
USD 30.500
Escritura y honorarios~2%
USD 738
Sellos y tasas~0.5%
USD 152
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.107

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 267.529/mes

Necesitas ingresos por $ 1.070.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town3 min · 198 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dakota , Dakota Town, Dakota Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

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