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Propiedad en venta en Cuestas De Manantiales
Propiedad en venta
USD 55.550
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 88,2 M
Cuota UVA desde $ 501.296/mes · ingresos $ 2 M

Propiedad en venta en Cuestas De Manantiales

Vendo lote en cuestas manantiales

Cuestas De Manantiales Lote Equina Mza 108 Lote 15 , Cuestas De Manantiales · Cuestas De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cuestas De Manantiales, USD 55.550 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por encima de la mediana del set (USD 39.995).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 39.995
Mediana precio/m²
USD 160
Mediana m²
250 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Cuestas De Manantiales

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA vende excelente lote Esquina en " CUESTAS DE MANANTIALES " Ubicado en Manantiales II Manzana 108 Lote 15 * Tiene 300 mts² ( 12.5 mts de frente x 22 mts de fondo ) * APTO DUPLEX * Orientación Fondo Norte * SERVICIOS: Agua, Luz, Seguridad, Cloacas (Gas Natural en trámite) "Cuestas de Manantiales, nuevo barrio ubicado en Manantiales, con lotes desde 250 m2. Con espacios verdes, infraestructura integral subterránea y seguridad integral Manantiales. Una propuesta ideal para empezar una familia o invertir en la zona suroeste de la ciudad." CONTACTANOS ORGANICEMOS UNA VISITA Contamos con opciones en todos los micro barrios de MANANTIALES II Consultanos !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.188
Precio del aviso
USD 55.550
Escritura y honorarios~2%
USD 1.344
Sellos y tasas~0.5%
USD 278
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 501.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.005.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.888) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada7 min · 459 m
Espacios verdes · 4 en la zona
mza 228 min · 490 m
mza 2512 min · 797 m
Parque horizonte15 min · 930 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuestas De Manantiales Lote Equina Mza 108 Lote 15 , Cuestas De Manantiales, Cuestas De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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