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Propiedad en venta en Cuestas De Manantiales
Propiedad en venta
USD 37.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 60,2 M
Cuota UVA desde $ 342.018/mes · ingresos $ 1,4 M

Propiedad en venta en Cuestas De Manantiales

Vendo lote en cuestas de manantiales

Mza128 Lote 33 , Cuestas De Manantiales · Cuestas De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cuestas De Manantiales, USD 37.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 43.495): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 43.495
Mediana precio/m²
USD 174
Mediana m²
250 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Cuestas De Manantiales

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA comercializa lote en " Cuestas de Manantiales " Ubicado en Manantiales II Manzana 128 Lote 33 * Tiene 264 mts (10 mts de frente x 26 mts de fondo) * APTO DUPLEX * ORIENTACION SUR * Documentación: Boleto de Compraventa * SERVICIOS: Agua, Luz, Seguridad (Gas Natural y Cloacas en trámite) "Cuestas de Manantiales, nuevo barrio ubicado en Manantiales, con lotes desde 250 m2. Con espacios verdes, infraestructura integral subterránea y seguridad integral Manantiales. Una propuesta ideal para empezar una familia o invertir en la zona suroeste de la ciudad." ORGANICEMOS UNA VISITA Contamos con lotes en todos los micro barrios de Manantiales II. ESTAMOS A TU DISPOSICION. CONTACTANOS PARA ORGANIZAR TU VISITA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.383
Precio del aviso
USD 37.900
Escritura y honorarios~2%
USD 917
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.018/mes

Necesitas ingresos por $ 1.368.072/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada7 min · 459 m
Espacios verdes · 4 en la zona
mza 228 min · 490 m
mza 2512 min · 797 m
Parque horizonte15 min · 930 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza128 Lote 33 , Cuestas De Manantiales, Cuestas De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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