Propiedad en venta en Cuestas de Manantiales
Propiedad en venta
USD 43.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Cuestas de Manantiales

Lote en venta en cuestas de manantiales

X5017 , Cuestas De Manantiales · Cuestas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cuestas de Manantiales, USD 43.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
58
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 164
Mediana m²
250 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Cuestas de Manantiales

Descripcion

El terreno cuenta con una superficie total de 250 m² y 10 metros de frente. Se encuentra ubicado en una posición central dentro del barrio y es apto para la construcción de una vivienda residencial. Características del lote: Superficie total: 250 m² Frente: 10 metros Ubicación central Apto residencial Entorno consolidado Posesión inmediata Una excelente oportunidad para construir una vivienda propia o realizar una inversión en uno de los sectores con mayor desarrollo de la zona sur de Córdoba. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.817
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.320/mes

Necesitas ingresos por $ 1.513.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada8 min · 492 m
Espacios verdes
mza 229 min · 544 m
mza 2513 min · 852 m
Parque horizonte14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

X5017 , Cuestas De Manantiales, Cuestas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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