P Proppies
Propiedad en venta en Country Altos del Chateau
Propiedad en venta
USD 32.000
= $ 49,9 M
Cuota UVA desde $ 283.740/mes · ingresos $ 1,1 M

Propiedad en venta en Country Altos del Chateau

Lote apto duplex docta central etapa 1

Manzana 137 Lote 8 100, Córdoba · Country Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Country Altos del Chateau, USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 49.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 49.250
Mediana precio/m²
USD 174
Mediana m²
285 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Country Altos del Chateau

Descripcion

Lote de 250 m2 en Docta Central sobre calles asfaltadas, en un entorno tranquilo con gran crecimiento. Rodeado de naturaleza y a tan solo 10 minutos de Autopista a Carlos Paz lo que le brinda una fácil salida a cualquier punto de la Ciudad de Córdoba

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 283.740/mes

Necesitas ingresos por $ 1.134.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Easy Carcano12 min · 784 m
Espacios verdes
Parque del Chateau12 min · 772 m
Plazoleta de los Pirinchos13 min · 819 m
Salud
CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico1 min · 75 m
CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico1 min · 75 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 137 Lote 8 100, Córdoba, Country Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 32.000
Propiedad en venta
WhatsApp