Propiedad en venta en Cofico
Propiedad en venta
USD 350.000

Propiedad en venta en Cofico

Galpon con oficinas amobladas | barrio cofico

General Santiago Liniers 100, Cofico · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cofico, USD 350.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 89,2% por encima de la mediana del set (USD 185.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
57
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 664
Mediana m²
285 m²
Comparar con 57 propiedades similares
en Cofico

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Marcelo Trombatore Calle Santiago de Liniers 76 • Barrio Cofico, Córdoba Deposito/galpón con oficinas Características: -Superficie total 600 m2 • Superficie cubierta 300m2 (galpón + oficinas) • Depósito con entrepiso • Varias oficinas • Gran salón de usos múltiples • Portón eléctrico de ingreso • Aires acondicionados instalados SE VENDE CON LAS OFICINAS AMOBLADAS Documentación: Escritura ¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDA! Contáctame para mas información y coordinar una visita Verónica Bernardini CPCPI 7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.096.247/mes

Necesitas ingresos por $ 12.384.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Santiago Liniers 100, Cofico, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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