Propiedad en venta en Claros del Bosque
Propiedad en venta
USD 125.000

Propiedad en venta en Claros del Bosque

Locales en venta en claros del bosque con cocheras

Locales en venta en Claros del Bosque con cocheras , Claros del Bosque · Claros del Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Claros del Bosque, USD 125.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 122.875).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 122.875
Mediana precio/m²
USD 2.508
Mediana m²
49 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Claros del Bosque

Descripcion

Este complejo comercial y de oficinas se encuentra en una etapa avanzada de construcción, con aproximadamente un 90% de obra ejecutada y finalización prevista para noviembre, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o instalar su actividad en un proyecto nuevo. Actualmente hay 13 unidades disponibles, con diferentes alternativas de superficies y precios, tanto en los locales comerciales de planta baja como en las oficinas ubicadas en planta alta. El complejo ofrece una propuesta versátil, con locales de distintas características, incluyendo unidades aptas para uso gastronómico y algunas con doble altura, ideales para proyectos que requieren mayor amplitud y posibilidades de diseño. Uno de los principales diferenciales es su amplia disponibilidad de estacionamiento, con cocheras para aproximadamente 50 vehículos, aportando comodidad tanto para clientes como para quienes trabajan en el complejo. La variedad de unidades permite encontrar opciones para diferentes necesidades comerciales y profesionales, desde locales destinados a atención al público y gastronomía hasta oficinas para empresas y profesionales. Consultanos para conocer las unidades disponibles, superficies y precios, o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.293/mes

Necesitas ingresos por $ 4.381.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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