Propiedad en venta en Chacra del Norte
Propiedad en venta
USD 115.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Chacra del Norte

Venta lote central chacras green oportunidad

Bv. De los Rusos 3100 , Chacra del Norte · Chacra del Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacra del Norte, USD 115.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 380
Mediana m²
360 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Chacra del Norte

Descripcion

Venta | Lote de 360 m² en Chacras Green Zona Norte, Córdoba Este lote de 360 m² se encuentra dentro de Chacras Green, una urbanización residencial ubicada sobre Bv. de los Rusos, en cercanías de Los Boulevares, con rápidos accesos a Circunvalación, aeropuerto y al centro de la ciudad. Características del lote: * 360 m² de superficie. * Apto para vivienda familiar o desarrollo de dúplex. * Excelente entorno residencial. * Barrio cerrado con seguridad y control de ingresos. Servicios e infraestructura: -Gas natural. -Red cloacal. -Agua potable. -Energía eléctrica. -Calles pavimentadas. -Alumbrado público. -Amplios espacios verdes. A metros de Chacras del Norte y Chacras del Norte 2! Llamame y vamos a verlo! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.015.444/mes

Necesitas ingresos por $ 4.061.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO DE SALUD N° 54 - BARRIO LOS BOULEVARES · centro de salud · publico5 min · 341 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. De los Rusos 3100 , Chacra del Norte, Chacra del Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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