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Propiedad en venta en Cerro de las Rosas
Oficina duplex en galería portofino, rafel nuñez
Avenida Rafael Núñez 4700, Córdoba · Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 31 m²
Propiedad en Cerro de las Rosas, USD 19.900 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 767
- Mediana m²
- 32 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 19.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 482
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 696.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Rafael Núñez 4700, Córdoba, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba