Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 38.000
+ ARS 99.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro

Venta oficina avenida general paz centro cordoba

General Paz 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 38.000 (comparada contra 565 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,9% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
565
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 1.180
Mediana m²
68 m²
Comparar con 565 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: Florencia Sarría RE/MAX Vende Oficina Premium en Galería Libertad | 67 m² con Baño Privado y Ubicación Estratégica Elevá tu perfil profesional en el punto más dinámico de Córdoba Capital. Ubicada sobre la emblemática Av. General Paz 70, esta oficina en el 3.º piso de la Galería Libertad combina historia, prestigio y una funcionalidad inmejorable para tu estudio, consultorio o empresa. Distribución Inteligente (67 m²): Recepción: Amplia y luminosa, ideal para sala de espera. Privados: 2 despachos principales de generosas dimensiones + 1 privado auxiliar (ideal para archivo o puesto administrativo). Sala de Reuniones: Espacio independiente para cierres de negocios o sesiones de equipo. Baño Privado: Ubicado de forma externa para mayor higiene y comodidad. Estado y Comodidades: Pisos pulidos: Recién tratados, listos para entrar. Servicios activos Edificio: Seguridad, ascensores automáticos y flujo constante de clientes potenciales. Ubicación Imbatible: Entre Deán Funes y 9 de Julio. A pasos de bancos, tribunales y los principales centros comerciales de la ciudad. Expensas $89.000 Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.969/mes

Necesitas ingresos por $ 1.331.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Paz 100, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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