Propiedad en venta en Centro

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Nicolas Monforte Godoy REMAX ofrece galpón con oficinas en excelente ubicación en zona Capitalinas, ideal para uso comercial o desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS: Frente: 13,40 m Fondo: 48,35 m Contra frente: 13,40 m Dos galpones contiguos Espacio de oficinas Baño Cocina Altillo de guardado Ingreso con espacio para estacionamiento vehicular A TENER EN CUENTA Posibilidad de construir edificio entre 7 y 9 pisos Superficie total edificable aproximada 3.664 m² cubiertos vendibles Proyecto ideal para desarrollo mixto: locales comerciales en planta baja oficinas comerciales o corporativas en niveles intermedios (alta demanda en la zona) y departamentos en pisos superiores Excelente relación tierra / potencial constructivo Oportunidad ideal para desarrollistas que buscan alta rentabilidad en zona consolidada La propiedad se destaca por su versatilidad, ya que permite tanto el uso inmediato para actividades comerciales como el desarrollo de un proyecto inmobiliario de gran escala. Ubicada en la zonas con mayor crecimiento corporativo de la ciudad. SERVICIOS Energía eléctrica Agua Gas Cloacas UBICACIÓN Ubicado en calle Mariano Fragueiro 480, en zona Capitalinas, un sector estratégico de la ciudad de Córdoba caracterizado por su crecimiento comercial y corporativo. En el área se desarrollan importantes complejos de oficinas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversión. A 5 minutos de pleno centro de la ciudad A metros de costanera Norte y Sur DOCUMENTACIÓN Escritura Apto crédito SE ESCUCHAN OFERTAS Se analizan propuestas que incluyan desarrollo inmobiliario, propiedades. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PROYECCIÓN DE CÓRDOBA ¡LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO! La zona de Capitalinas se ha consolidado como uno de los polos corporativos más importantes de Córdoba, con fuerte presencia de oficinas, servicios y excelente conectividad, lo que garantiza una alta demanda tanto para uso comercial como residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.