Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 22.000
+ ARS 30.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro

Oficina en venta b centro baño privado

Santa Rosa 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 22.000 (comparada contra 645 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,1% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
645
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
45 m²
Comparar con 645 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Ramiro Sanchez REMAX TE PRESENTA ESTA FUNCIONAL OFICINA EN EXCELENTE ESTADO, UBICADA EN PLENO CENTRO DE LA CIUIDAD. CARATERISTICAS: SALA DE ESPERA 3 ESPACIOS PRIVADOS, DOS DE ELLOS CON GRANDES VENTANALES QUE OTORGA GRAN ILUMINACIÓN TOILETTE Y BAÑO PRIVADO, ADEMÁS DEL BAÑO DEL EDIFICIO DE USO COMÚN PISOS DE PARQUET EDIFICIO CON ASCENSOR UBICADA EN EL PISO 5 CUENTA CON 34 M2 CUBIERTOS PROPIOS UBICACIÓN: SANTA ROSA N° 116 B° CENTRO DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA POTENCIAR TU DESARROLLO PROFESIONAL O COMERCIAL. CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 193.546/mes

Necesitas ingresos por $ 774.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa 100, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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