Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 21.999
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro

Venta 2 oficinas en centro cordoba

Avenida Colón 300, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 21.999 (comparada contra 603 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,1% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
603
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
53 m²
Comparar con 603 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Adriana Ines Flores VENTA 2 OFICINAS EN CENTRO CORDOBA EL EQUIPO REMAX BOULEVARD OFRECE A LA VENTA 2 OFICINAS INTERCOMUNICADAS CON DISPOSICION FRENTE EN EL ENTREPISO DE GALERIA CINERAMA. Descripcion 1ra oficina: La distribucion interna se organiza en varios ambientes conectados entre si, separados por tabiques. -Espacio profesional de 4,40x3,30 mts2 ideal para funcionar como recepcion, sala de espera, oficina administrativa, estudio profesional o area de atencion al publico. -Excelente luminosidad artificial con modernos paneles Led empotrados de alta eficiencia. -Cerramientos vidriados con terminacion esmerilada. -Acceso de manera independiente Segunda Oficina: -Espacio profesional 8x2,90 mts2 separado por tabique de un espacio de archivo. -Estanteria fija incorporada. -cielorraso moderno con iluminacion led. -Espacio comodo que brinda un ambiente profesional. Ideal para estudios profesionales, oficinas administrativas, consultorios, espacios de coworking o cualquier actividad comercial que requiera ambientes diferenciados dentro de una misma unidad. Documentacion : Escritura servicios: Luz y agua activos Expensas: $110000 aprox. No te la pierdas, vamos a verla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.440
Precio del aviso
USD 21.999
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.512/mes

Necesitas ingresos por $ 778.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 300, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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