Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 250.000

Propiedad en venta en Centro

Hotel - centro

Carlos Paz ( Provincia de córdoba) , Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 250.000 (comparada contra 3317 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 198,0% por encima de la mediana del set (USD 83.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3317
Mediana precio
USD 83.900
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
72 m²
Comparar con 3.317 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Complejo de cabañas. Ubicado en Carlos Paz, en el barrio villa Hernestina, a 10 min del centro: -Dos cabañas de dos dorm de 35m2 para 4 personas -Dos cabañas de 2 dorm de 42 m2 para 6 personas -Dos cabañas de 1 dorm de 42 m2 para 4 personas Y tres cabañas más: 1 para 3 personas y 2 para 2 personas, tipo loft. -Todas cuentan con:galería de madera y chapa color negro(21m2), asador, aire acondicionado, termotanque eléctrico, cocina, heladera, Smart tv, microondas,mobiliario completo, colchones premium nuevos, sábanas nuevas, acolchados nuevos. -instalacion eléctrica certificada. -Piscina con jacuzzi, solárium, sala de máquinas, de 150 m2 -Cerco olímpico perimetral colindante con vecinos.. • frente con cerco de piedra y madera. • 4500 mts. De parquización autóctona, plantación de limonero, naranjo, almendro, ciruelo, nogal, duraznero. • senderos, escaleras en piedra. • iluminación del parque automática. Se entrega funcionando..todo equipado.Aires, microondas, sábanas, toallas. Se entregan las redes sociales..para conservar la cartera de clientes. Pozo agua a 144 metros cristalina y constante. Cochera techada. Se suma una DECIMA cabaña de 36 m2 de 1 dorm, donde esta la recepción y lugar para habitar. Valor U$S 550.000 antes.Hoy de contado U$S 250.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.210.469/mes

Necesitas ingresos por $ 8.841.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 46 en la zona
Carrefour Express2 min · 132 m
Autoservicio Olmos 195 · Avenida Emilio Olmos 1952 min · 133 m
Vea4 min · 278 m
Educacion · 83 en la zona
INST. SUP. SANTO DOMINGO · superior · privada2 min · 134 m
COLEGIO SANTO DOMINGO · inicial/primaria · privada2 min · 141 m
INSTITUTO SANTO DOMINGO · secundaria · privada2 min · 141 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta de La Merced5 min · 315 m
Plazoleta San Roque7 min · 421 m
Plaza San Martin7 min · 471 m
Salud · 63 en la zona
CENTRO PRIVADO DE SALUD OSPLAD · centro de salud · privado1 min · 47 m
ORTODONCIA PEATONAL 25 DE MAYO · centro de salud · privado2 min · 143 m
CENTRO MEDICO PRIVADO OSSURRBAC · centro de salud · privado2 min · 148 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Paz ( Provincia de córdoba) , Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Propiedad en venta
WhatsApp