P Proppies
Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 150.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 231 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Propiedad en venta en Centro

Terreno apto edificio - pb + 7 pisos

Santiago De Estero 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 150.000 (comparada contra 295 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
295
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
170 m²
Comparar con 295 propiedades similares
en Centro

Descripcion

En venta terreno apto edificación PB + 7 Pisos. Ubicado en calle Santiago del Estero 173, entre Av Emilio Olmos y 25 de Mayo, pleno centro de la ciudad de Córdoba. Con los principales comercios cerca. Las medidas son Frente: 9,49m Fondo: 19,8m FOS 80% PERFIL ll Actualmente construicción de galpón de 181m2 construidos cuenta con: 2 oficinas 2 baños Amplio lugar de almacenamiento Cuenta con todos los servicio. La propiedad se vende con escritura. Escribime para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.392/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago De Estero 100, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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