Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 28.000
+ ARS 60.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro

Venta oficina/consultorio barrio centro córdoba

Santa Rosa 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 28.000 (comparada contra 271 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
271
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
30 m²
Comparar con 271 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Cecilia Argentana OPORTUNIDAD en el centro de Córdoba – Ideal inversión OFICINA/CONSULTORIO Monoambiente amplio en venta en Santa Rosa 138, entre Av. General Paz y Av. Rivera Indarte. Ubicación clave, cerca de todo: transporte, comercios, bancos y puntos estratégicos de la ciudad. Lo que lo hace destacar: 38 m² bien aprovechados • Cocina nueva • Excelente iluminación natural • Primer piso (con ascensor y escalera) • Edificio sólido (año 1994) APTO PROFESIONAL Desocupado Escritura inmediata Consultame y coordinamos visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.700/mes

Necesitas ingresos por $ 990.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa 100, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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