Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 109.000

Propiedad en venta en Centro

Terreno apto desarrollo en venta - centro

Corrientes al 500 , Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
394 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 109.000 (comparada contra 94 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,4% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
94
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 664
Mediana m²
383 m²
Comparar con 94 propiedades similares
en Centro

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE Lote en el Centro de Córdoba María Estela Carballo MP 04-2142 Venta de Lote en el Centro de Córdoba Ideal para Desarrollo Inmobiliario Una oportunidad única en el corazón de Córdoba! Este lote de terreno, ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, está apto para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de gran envergadura, ya sean residenciales, comerciales o mixtos. Características del Lote: -Superficie: 394 m2 -Ubicación: Centro de Córdoba, en una zona con alto potencial de crecimiento y gran demanda, cercano a terminal, Bv. Chacabuco. -Acceso y Conectividad: Excelente accesibilidad desde distintas partes de la ciudad, con transporte público cercano y fácil conexión a principales arterias viales. Infraestructura: Todos los servicios disponibles, como agua corriente, gas, electricidad, internet, etc. -Oportunidad de Desarrollo: Ideal para proyectos de oficinas, edificios residenciales, comercios o un desarrollo mixto, aprovechando el alto tránsito y la demanda en la zona. Este lote, con un alto potencial de valorización debido a su ubicación estratégica y la constante revalorización del centro de la ciudad, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el futuro de Córdoba. Por qué elegir este lote? >Ubicación de alto crecimiento y demanda. >Apto para proyectos con gran potencial comercial y residencial. >Entorno rodeado de servicios, comercios, restaurantes y oficinas. >Ideal para desarrolladores que busquen un terreno con gran versatilidad y proyección. No dejes pasar esta oportunidad para invertir en uno de los lugares más cotizados de Córdoba! Para más información o coordinar una visita, contáctanos. Precio: USD 109.000 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.140
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~0.5%
USD 545
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 953.610/mes

Necesitas ingresos por $ 3.814.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes al 500 , Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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