Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 399.999

Propiedad en venta en Centro

Venta edificio centro de cordoba, cordoba

Catamarca 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
583 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 399.999 (comparada contra 77 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 400.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
77
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 739
Mediana m²
570 m²
Comparar con 77 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Matías Hernán Castañares VENTA EDIFICION CENTRO DE CORDOBA, CORDOBA. SOBRE CALLE CATAMARCA 81 A 2 CUADRAS DE AVENIDA MAIPU Y 2 CUADRAS DE AV. COLON A 1 CUADRA DE AV. SARMIENTO ZONA MERCADO NORTE -SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: SUBSUELO, PLANTA LIBRE. PLANTA BAJA: • 1 OFICINA • 2 BAÑOS PRIMER PISO: • 1 OFICINA • 2 BAÑOS SEGUNDO PISO: • HALL DE DISTRIBUCION CON 3 OFICINAS • 1 COCINA/COMEDOR • 1 BAÑO • PATIO CON CUARTO DE GUARDADO * AZOTEA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.199
Precio del aviso
USD 399.999
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.499.477/mes

Necesitas ingresos por $ 13.997.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 100, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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