Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 7.000

Propiedad en venta en Centro

Vende cochera av. emilio olmos 374. b centro

Avenida Emilio Olmos 300, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 7.000 (comparada contra 115 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 11.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
115
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 776
Mediana m²
15 m²
Comparar con 115 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Facundo Humberto Gaido Pooley RE/MAX VENDE COCHERA EDIFICIO AV. EMILIO OLMOS 374. B° CENTRO. OPCION 2 COCHERAS. Se ofrece cochera en venta ubicada sobre Av. Emilio Olmos 374, en el reconocido edificio “Monumental Guardacoche Rubin”, una ubicación estratégica con gran circulación vehicular y peatonal y excelente conectividad con el centro de la ciudad y sus principales arterias. La cochera cuenta con una superficie cubierta de 15 m², ofreciendo un espacio práctico y funcional para guarda de vehículo. UNA OPORTUNIDAD AÚN MAYOR: También se encuentra a la venta la cochera contigua, por lo que existe la posibilidad de adquirir ambas unidades en conjunto, ideal para quienes buscan contar con mayor superficie de estacionamiento o realizar una inversión con mayor potencial. ¿Por qué elegir esta cochera? * Ubicación estratégica sobre Av. Emilio Olmos. * Excelente accesibilidad y conectividad.. * Zona de alta circulación y constante movimiento. * Alta demanda de espacios de estacionamiento. * Ideal para uso propio o como inversión. * Posibilidad de adquirir la cochera contigua y contar con ambas unidades. Ubicación: Av. Emilio Olmos 374 – Córdoba Capital. Superficie cubierta: 15 m². DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! CONTACTANOS PARA MAYOR INFORMACION Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.458
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2%
USD 169
Sellos y tasas~0.5%
USD 35
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 61.026/mes

Necesitas ingresos por $ 244.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Emilio Olmos 300, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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