Propiedad en venta en Campos de Manantiales
Propiedad en venta
USD 63.000

Propiedad en venta en Campos de Manantiales

Lote en venta en campos de manantiales 405 m2 mz6

Consultar dirección · Campos de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Campos de Manantiales, USD 63.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 53.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 149
Mediana m²
401 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Campos de Manantiales

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Cristian Andrada El equipo de RE/MAX presenta este excelente lote de 405,15 m² ubicado en Campos de Manantiales, dentro de la urbanización Manantiales, una propuesta ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno residencial, con espacios verdes y excelente conectividad. El lote corresponde a la Manzana 60, Lote 19, cuenta con 12 metros de frente y una superficie de 405,15 m², ofreciendo una muy buena proporción para desarrollar un proyecto de vivienda. Campos de Manantiales cuenta con infraestructura planificada y servicios destinados a acompañar el desarrollo de la urbanización, en un entorno de crecimiento y consolidación. Características Superficie de terreno 405,15 m² 12 metros de frente Manzana 60 Lote 19 Red de agua potable Energía eléctrica Alumbrado público Red vial y desagües pluviales Infraestructura para gas natural Espacios verdes Sistema de vigilancia en sectores comunes Excelente conectividad Ideal para construir tu vivienda en un entorno residencial y planificado de Manantiales. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar su próximo hogar en una de las zonas de mayor crecimiento de Córdoba. Consultanos para recibir más información y conocer las condiciones de construcción del lote. EXCELENTE OPORTUNIDAD Veronica Vernardini CPI 7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.127
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 552.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.208.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m
Espacios verdes
Plaza U2 Sur15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Campos de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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