Propiedad en venta en Camino A San Carlos
Propiedad en venta
USD 125.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Camino A San Carlos

Venta lote campo chico-central-apto duplex

Bernardo O'Higgins 7500, Córdoba · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Camino A San Carlos, USD 125.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 115.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 313
Mediana m²
360 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Camino A San Carlos

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Victoria Avila Echenique REMAX DOCTA OFRECE TERRENO EN VENTA APTO DULEX EN CAMPO CHICO URBANZACION RESIDENCIAL EN ZONA SUR • CORDOBA VIVI EN CAMPO CHICO, VIVI SEGURO. Características: • Superficie 360.29 m2 • Apto Dúplex • Barrio con seguridad • Todos los servicios subterráneos: agua, luz y gas natural • Áreas comunes con amplios espacios verdes, con juegos y circuito fitness • Pavimento y luminarias de calles Ubicación • Bernardo O\'Higgins 7500 • A 2 minutos de Circunvalación • A 5 minutos de los principales centros comerciales del sur de Córdoba Campo Chico, urbanización residencial en Zona Sur, con lotes amplios, rodeados de un entorno natural privilegiado haciéndolo un lugar ideal para la vida en familia y para invertir en tu futuro. ¡Contáctanos para más OPCIONES de lotes, dúplex y casas y te pasamos la información. Escribinos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.110.489/mes

Necesitas ingresos por $ 4.441.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica4 min · 248 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo O'Higgins 7500, Córdoba, Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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