Propiedad en venta en Arguello

Sierra Vista Inmuebles presenta una oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la zona norte de Córdoba Capital. Sobre Av. Donato álvarez, en la intersección con Lancún y frente a la estación de servicio YPF, este terreno se destaca por su exposición sobre una importante arteria de circulación, su accesibilidad y su proximidad a Bv. Bodereau. Con una superficie de 654,58 m2, representa una alternativa atractiva para inversores y desarrollistas que buscan una propiedad con potencial para proyectar un emprendimiento inmobiliario, sujeto a la normativa urbanística vigente. Características destacadas Superficie de terreno: 654,58 m2. Ubicación estratégica sobre avenida. Zonificación urbanística: G1. FOS informado: 70 %. FOT informado: 1. Altura máxima informada: 10,50 m. Perfil edilicio informado: planta baja más dos pisos. Documentación e impuestos al día. -Potencial de inversión Su ubicación, visibilidad y conexión con los principales corredores de la zona norte lo convierten en una opción interesante para evaluar proyectos residenciales y otros usos compatibles con la normativa municipal. Una propiedad orientada a quienes priorizan ubicación, proyección y posibilidades de desarrollo en un sector consolidado de Córdoba Capital. Precio de venta: USD 125.000. Sierra Vista Inmuebles Contactanos para ampliar información y coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740