Propiedad en venta

USD 75.000

= $ 115,7 M

Cuota UVA desde $ 657.176/mes · ingresos $ 2,6 M

Propiedad en venta en Apeadero La Tablada

¡venta! lote esquina de 377 m² en bº padre claret - frente a la plaza

Lote en Padre Claret - Colanchanga al 5200 , Córdoba · Apeadero La Tablada, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 377 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Apeadero La Tablada, USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 199
Mediana m²: 377 m²

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en Apeadero La Tablada

Descripcion

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece OPORTUNIDAD EN PADRE CLARET | lote esquina de 377 m2 frente a la plaza. Se encuentra en barrio Padre Claret y es uno de los pocos terrenos libres que quedan en la zona. Junto a una HERMOSA plaza y a solo 100 metros de Av. Padre Claret, con comercios y servicios para el día a día. • Terreno plano, limpio y listo para proyectar. • Orientación noreste. • Tapia perimetral. • Entorno tranquilo, abierto y rodeado de espacios verdes. • Excelente accesibilidad y cercanía a Jardín Claret. • Cuenta con Escritura. INFORMACION ADICIONAL: FOS%: 60 FOT: 1 Número de Unidades Funcionales: 1 cada 250m2 de Superficie de Parcela. NO APTO DúPLEX! Una oportunidad para quienes buscan un terreno bien ubicado, con privacidad y un entorno agradable para desarrollar su próximo proyecto. En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.176/mes

Necesitas ingresos por $ 2.628.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Padre Claret - Colanchanga al 5200 , Córdoba, Apeadero La Tablada, Cordoba, Provincia de Cordoba

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