Propiedad en venta en Alto Alberdi
Propiedad en venta
USD 71.990

Propiedad en venta en Alto Alberdi

Venta galpon alto alberdi 200 m2 exc ubicacion

Juan Albarracín Pereyra 200, Córdoba · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Alberdi, USD 71.990 (comparada contra 139 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,4% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
139
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 571
Mediana m²
200 m²
Comparar con 139 propiedades similares
en Alto Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Alessandro Chiarello VENTA DE GALPON NO CUENTA CON BAÑO UBICACION JUAN ALBARRACIN PEREYRA 222 200M2 CUBIERTOS PORTON CORREDIZO ESPACIO DE GUARDADO PARA 11 VEHÍCULOS MÁS PASILLO DE ACCESO ESCRITURA FÁCIL ACCESO AL CENTRO, A CIRCUNVALACIÓN, A METROS DE DUARTE QUIROS Y AV COLON APTO PARA CENTRO DE DISTRIBUCIÓN, TALLER DE AMPLIA CAPACIDAD. APTO CRÉDITO LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.706
Precio del aviso
USD 71.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~0.5%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.854/mes

Necesitas ingresos por $ 2.547.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Albarracín Pereyra 200, Córdoba, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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