Propiedad en venta en Alta Cordoba
Propiedad en venta
USD 80.000

Propiedad en venta en Alta Cordoba

Vendo casa esquina 3 dor. alta cordoba

Coronel Agustín Olmedo 2000, Alta Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 80.000 (comparada contra 1108 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por encima de la mediana del set (USD 76.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1108
Mediana precio
USD 76.500
Mediana precio/m²
USD 942
Mediana m²
87 m²
Comparar con 1.108 propiedades similares
en Alta Cordoba

Descripcion

Inmobiliaria Casagrande Vende: Excelente casa en esquina, ubicada en Coronel Olmedo 2097 esquina Sarachaga, con muy buena distribución y amplios espacios interiores y exteriores. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 170 m², con aproximadamente 186 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. Cuenta con: 3 dormitorios, uno de ellos ubicado en planta baja, todos con placard. 2 baños completos, uno en cada planta. El baño de planta baja cuenta con hidromasaje. Amplio living independiente, separado del sector de cocina y con espacio de bar. Cocina independiente. Lavadero independiente. Cochera con portón automático y placard de guardado. Patio, actualmente sin espacio verde. Doble terraza con asador, ideal para reuniones y disfrutar del espacio exterior. Una propiedad cómoda y funcional, con la ventaja de contar con un dormitorio y baño en planta baja, además de excelentes espacios de guardado y una amplia terraza

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.306/mes

Necesitas ingresos por $ 2.797.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Agustín Olmedo 2000, Alta Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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