Propiedad en venta en Alta Cordoba

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Maximiliano Cuello Nieto Remax vende edificio completo ubicado en una de las mejores zonas de Alta Córdoba. Isabel la Católica 784. La unidad cuenta con: • Un local en planta baja, el mismo cuenta con 125m² totales, cochera propia y pario con jacuzzi. • Oficinas de 72m² en primer piso, con gran terraza, más quincho con asador. • Segundo piso de encuentra un departamento dúplex de dos dormitorios. Documentacion: Escritura. Servicios activos. Contactanos y vamos a verlo RESUMEN DE FACTIBILIDAD: El presente informe técnico evalúa el potencial constructivo y el rendimiento máximo de unidades funcionales (\'llaves\') para un lote urbano de 171,00 m² encuadrado en la Zona C4 / Perfil XXVI (Gráfico N° 19) según la Ordenanza N° 8256 y su modificatoria N° 12483 de la Ciudad de Córdoba. • Superficie Cubierta Máxima Sobre Rasante: 957,60 m² distribuidos en 7 niveles (PB + 6 Pisos). • Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.): 80% (Pisada máxima de 136,80 m²) y Patio Libre del 20% (34,20 m²). • Altura Máxima Permitida: 21,00 m sobre Línea Municipal (sin plano a 45°). • Rendimiento Máximo de Unidades (\'Llaves\'): Hasta 21 Unidades Funcionales (2 Locales Comerciales en PB + 19 Departamentos de 1 Dormitorio con balcón) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.