Propiedad en venta en Alta Cordoba
Propiedad en venta
USD 53.999

Propiedad en venta en Alta Cordoba

Local comercial con patio cofico 42mts

José Antonio de Sucre 1400, Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 53.999 (comparada contra 233 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
233
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
42 m²
Comparar con 233 propiedades similares
en Alta Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Gerardo Castresana REMAX ULTRA TE OFRECE EN ESTA OPORTUNIDAD : Local comercial ubicado en una de las mejores zona de Cofico. Calle Juan antonio de Sucre al 1473. Cuenta con 42 metros propios, donde tambien se le suma un patio. Se dispone de la siguiente manera: .- Ingreso desde la calle, amplio sector delantero .- sector intermedio , espacio para deposito .- Baño completo .- Bacha y espacio para cocina .- Salida a patio interno Actualmente con buena renta. DOCUMENTACION : ESCRITURA ESCUCHA PROPUESTA EN EFECTIVO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.536
Precio del aviso
USD 53.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~0.5%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 472.422/mes

Necesitas ingresos por $ 1.889.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Disco · Jeronimo Luis de Cabrera 4933 min · 195 m
Carrefour Express6 min · 358 m
Extra Supermercados · Bedoya6 min · 394 m
Educacion · 27 en la zona
C.E.N.M.A. No 168 · adultos · publica5 min · 338 m
J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO · inicial · publica5 min · 351 m
I.P.E.M. Nº 201 LEOPOLDO MARECHAL · secundaria · publica6 min · 364 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Armada Argentina6 min · 355 m
Parque Las Heras · Bulevar Las Heras11 min · 709 m
Plazoleta Roque Saenz Peña11 min · 720 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO NOBIS S.A. · centro de salud · privado1 min · 88 m
UPAS N° 36 - BARRIO CABILDO · centro de salud · publico2 min · 123 m
UPAS N° 9 - BARRIO PARQUE FUTURA · centro de salud · publico2 min · 123 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Antonio de Sucre 1400, Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 53.999
Propiedad en venta
WhatsApp