Propiedad en venta en Alberdi
Propiedad en venta
ARS 19.900.000

Propiedad en venta en Alberdi

Venta fondo de comercio alberdi

Avellaneda al 300 , Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, ARS 19.900.000 (comparada contra 362 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,2% por debajo de la mediana del set (ARS 40.000.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
362
Mediana precio
ARS 40.000.000
Mediana precio/m²
ARS 733.333
Mediana m²
52 m²
Comparar con 362 propiedades similares
en Alberdi

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 21.203.450
Precio del aviso
$ 19.900.000
Escritura y honorarios~2%
$ 481.580
Sellos y tasas~0.5%
$ 99.500
Comision inmobiliaria~3%
$ 722.370

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.044/mes

Necesitas ingresos por $ 452.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 4.975.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda al 300 , Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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