Propiedad en venta en Alberdi
Propiedad en venta
USD 60.000

Propiedad en venta en Alberdi

Venta terreno apto desarrollo a metros de av colon

Silvestre Remonda 200, Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 60.000 (comparada contra 117 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,6% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
117
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 491
Mediana m²
299 m²
Comparar con 117 propiedades similares
en Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Gustavo Ninin REMAX ofrece hermoso terreno en barrio Alberdi a metros de la Avenida Colón CARACTERISTICA: -Lote Plano y libre de Construcciones • Apto edificación de PB y 5 pisos. • lote de 312 metros cuadrados SERVICIOS: • Agua • Luz • Gas • Cloacas UBICACION: • A 5 Minutos del Centro de Cordoba • A 5Minutos del Shoping de Nuevocentro • A 7 Minutos de Av, de Circunvalacion • A 7 Minutos de Estadio Kempes DOCUMENTACION: • Escritura VAMOS A VERLO NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.286/mes

Necesitas ingresos por $ 2.105.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Silvestre Remonda 200, Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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