Propiedad en venta en Alberdi
Propiedad en venta
USD 18.000

Propiedad en venta en Alberdi

Cochera en torre capitalinas seguridad 24hs

Mariano Fragueiro 500, Córdoba · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 18.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 89,5% por encima de la mediana del set (USD 9.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 9.500
Mediana precio/m²
USD 786
Mediana m²
12 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Luciano Aimaretti RE/MAX OFRECE . Cochera en venta – Torre Capitalinas, Córdoba Capital Ubicada en el corazón del centro de Córdoba, dentro del prestigioso complejo Torre Capitalinas, esta cochera es una excelente oportunidad tanto para uso personal como inversión. Ubicación: Ingreso por calle Mariano Fragueiro 550 • Torre Capitalinas (Av. Humberto Primo 630), Córdoba. Características: • Cochera fija y cubierta. • Acceso con portón automático y seguridad 24 hs. • Fácil maniobrabilidad y amplios espacios de circulación. • Edificio moderno, con cámaras y control de acceso. Ideal para residentes del complejo, trabajadores de la zona o quienes buscan una inversión segura en un punto estratégico de la ciudad. Ubicación Privilegiada a metros de la cañada , en zona céntrica cercano a comercios, oficinas, bancos etc. Fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Consultá para coordinar una visita o recibir más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 159.236/mes

Necesitas ingresos por $ 636.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Fragueiro 500, Córdoba, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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