Propiedad en venta en Alberdi
Propiedad en venta
USD 5.800

Propiedad en venta en Alberdi

Cochera frente plaza colon piso 3

Santa rosa 900, Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 5.800 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 9.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 9.500
Mediana precio/m²
USD 899
Mediana m²
12 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Luciano Aimaretti RE/MAX OFRECE: COCHERA EN CALLE SANTA ROSA 960, ZONA ALBERDI, CON CERCANÍAS A LUGARES IMPORTANTES, COMO EL COLEGIO ALEJANDRO CARBO, HOSPITAL UNIVERSITARIO DE MATERNIDAD, TRIBUNAL DE FALTAS. CARACTERÍSTICAS: *El edificio de cocheras. *La Cochera está ubicada en 3° piso. *12 m2. (1 vehículo) *Expensas bajas SERVICIOS: *Seguridad 24 hs. *Escaleras *Rampas *Recepción *Baños DOCUMENTACIÓN: Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 6.180
Precio del aviso
USD 5.800
Escritura y honorarios~2%
USD 140
Sellos y tasas~0.5%
USD 29
Comision inmobiliaria~3%
USD 211

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 51.309/mes

Necesitas ingresos por $ 205.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa rosa 900, Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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