Propiedad en venta en Alberdi
Propiedad en venta
USD 7.000

Propiedad en venta en Alberdi

Venta oportunidad cochera av colon 740

Avenida Colón 700, Córdoba · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 7.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 11.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 899
Mediana m²
12 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: Juan Cruz Ahumada REMAX ELEVA trae una cochera con todos los papeles listos para transferir, y con la seguridad jurídica necesaria. CARACTERISTICAS: • Ubicación clave: En pleno corazón comercial, con todo el flujo de gente que necesitás, Av colón 740, a una cuadra de plaza colón. • Operación segura: Unidad bajo Régimen de Propiedad Horizontal (Ley 13512), con toda la documentación en regla para tu tranquilidad. • Espacio cómodo: Cuenta con 13 m² propios, ideal para resguardar tu auto de forma privada en el segundo subsuelo del edificio, cochera numero 43. • Inversión sólida: Un activo de bajo mantenimiento y con alta demanda permanente en la zona. ¿Te interesa pasar a verla o necesitás más info sobre los detalles técnicos? Escribime y lo coordinamos! Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero/corredor matriculado responsable de esta oficina [FERNANDO MARÍA ARRIGONI CPCPI 5975] RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.458
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2%
USD 169
Sellos y tasas~0.5%
USD 35
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 61.925/mes

Necesitas ingresos por $ 247.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 700, Córdoba, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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