Venta lote 2,5 has en autopista córdoba rosario
Propiedad en venta
USD 300.000

Venta lote 2,5 has en autopista córdoba rosario

A Autopista Córdoba-rosario , Córdoba · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
25.528 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cordoba, USD 300.000 (comparada contra 80 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
80
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
24760 m²
Comparar con 80 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Pamela Samurcachan RE/MAX ofrece lote en venta sobre Autopista Córdoba – Rosario Altura Camino Villa Posse. ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Se ofrece terreno de 25.528 m², con posibilidad de adquirir hasta 5 hectáreas, ideal para quienes buscan ampliar su proyecto o desarrollar una operación de mayor escala. Terreno apto para uso: Industrial Logístico Comercial La propiedad se destaca por su ubicación estratégica, con frente y rápido acceso a la Autopista Córdoba – Rosario, una de las principales vías de circulación de la provincia, lo que garantiza excelente conectividad y logística. El entorno se encuentra consolidado, con empresas e industrias ya instaladas en la zona, aportando valor y proyección al desarrollo de cualquier emprendimiento. Ubicado a solo 8 km de Córdoba Capital, combina cercanía a la ciudad con el beneficio de un corredor industrial en pleno crecimiento. Características: Superficie: 25.528 m² Posibilidad de compra de hasta 5 hectáreas Servicios disponibles Escritura Una oportunidad ideal tanto para empresas como para inversores que buscan tierra estratégica en un sector de alto potencial. Contáctanos y coordinamos una visita. MÚDATE CON RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.650
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.628.704/mes

Necesitas ingresos por $ 10.514.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

A Autopista Córdoba-rosario , Córdoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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