Propiedad en venta en Liniers
Venta local liniers 461m2 2 plantas en la mejor ubicacion comercial
Avenida Rivadavia 11500, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 452 m²
- Sup. total
- 461 m²
Propiedad en Liniers, USD 2.200.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 400,0% por encima de la mediana del set (USD 440.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 58
- Mediana precio
- USD 440.000
- Mediana precio/m²
- USD 960
- Mediana m²
- 396 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 2.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 53.240
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 38.500
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 106.480
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 76.968.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 550.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Rivadavia 11500, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA