Propiedad en venta en Nueva Pompeya
Propiedad en venta
USD 100.000

Propiedad en venta en Nueva Pompeya

Venta lote en esquina multiple destino pompeya

Ventura De La Vega 3700, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, USD 100.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,5% por debajo de la mediana del set (USD 198.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 198.000
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
270 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Nueva Pompeya

Descripcion

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 • Contacto: Fabian Lukszan Venta Lote libre en esquina, frente al Hospital Aeronáutico. Distrito Tecnológico. Ventura de la Vega y Einstein a metros de Av Amancio Alcorta, Sáenz, y Perito Moreno. Apto Vivienda, Edificio, Comercio, Deposito, Galpon, Fabrica Superficie: 271 m2 Frente (m): 14.82 Fondo (m): 18.29 Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. Altura máxima 17,20 mts Disponemos prefactibilidad. SUPERFICIE REAL CONSTRUIBLE 1938 + 150 m2 SUPERFICIE REAL VENDIBLE 1350 + 150m2 • Subsuelo y Planta Baja 14 Cocheras • Plantas 1 a 5: 242 m2 + 30 m2 descubiertos • Plantas 6 y 7: servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea. Venta por escritura directa. Consultanos por Whatsapp! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 109.010
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.474/mes

Necesitas ingresos por $ 3.497.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ventura De La Vega 3700, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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