Terreno de 520 m² con 8,7 m de frente y 59,7 m de fondo

DEAN FUNES 1828 , Parque Patricios · CABA

Publicado ayer

Sup. total: 520 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad, USD 250.000 (comparada contra 44776 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 212,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 44776
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 147
Mediana m²: 508 m²

Comparar con 44.776 propiedades similares

Descripcion

Terreno de 520 m2 . ideal para empremdimiento. Excelentemente ubicado a 5 cuadras del Distrito Tecnológico, zona en continuo crecimiento, a 2 cuadras de zona de transporte y 6 cuadras del espacio verde principal de la zona , que le da nombre al barrio.. Se vende con demolición realizada. Tenemos disponible el estudio de factibilidad Se calculan unos 1180 m2 vendibles aproximadamente. Para cuqluier consulta comunicarse al , Silvina o al , Alejandra

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.525

Precio del aviso: USD 250.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.050
Sellos y tasas~1.75%: USD 4.375
Comision inmobiliaria~4%: USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.186.611/mes

Necesitas ingresos por $ 8.746.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Terreno de 520 m² con 8,7 m de frente y 59,7 m de fondo

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla