Propiedad en venta

USD 97.000

= $ 149,3 M

Cuota UVA desde $ 848.240/mes · ingresos $ 3,4 M

Propiedad en venta en Providencia

Galpón en venta - providencia

Mendoza al 700 , Córdoba · Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Sup. cubierta: 380 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Providencia, USD 97.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 15
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 387
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 15 propiedades similares

en Providencia

Descripcion

LANZ BIENES RAICES PAOLA MARILINA LANZ CPI 8444 Galpón en venta en el barrio Providencia, con excelente potencial tanto para uso logístico como para desarrollo inmobiliario. Se trata de una propiedad sólida, con 8 años de antiguedad, implantada sobre un lote de 439 m2 y una superficie cubierta de 380 m2, lo que permite una muy buena relación de aprovechamiento del suelo. Cuenta con servicios de gas natural, electricidad y cloacas, además de escritura inmediata, lo que agiliza cualquier operación. Características principales: -Superficie cubierta: 380 m2 -Superficie total del lote: 439 m2 -Antiguedad: 8 años -Servicios: gas natural, electricidad y cloacas -Escritura inmediata -Capacidad: hasta 18 cocheras -Alta demanda de cocheras en la zona -Posibilidad de lote apto desarrollo Ideal para renta, inversión o proyecto inmobiliario. VALOR: 97.000 USD. Se escuchan ofertas.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.353

Precio del aviso: USD 97.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.347
Sellos y tasas~0.5%: USD 485
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 848.240/mes

Necesitas ingresos por $ 3.392.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza al 700 , Córdoba, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Caracteristicas

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