Nave industrial clase a en polo 52 (etapa 1)

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Felipe Liebau ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN POLO 52! GALPÓN A ESTRENAR – ETAPA 1 El equipo RE/MAX ofrece a la venta o alquiler una nave industrial a estrenar de 1.500 m² cubiertos, implantada sobre una parcela de 3.000 m² dentro del Parque Industrial Polo 52 (Etapa 1), el polo logístico y productivo con mayor proyección y conectividad de Córdoba. Una propiedad pensada para empresas que buscan escala operativa, maniobra ágil para tránsito pesado y la máxima seguridad patrimonial. Dimensiones y Características de la Nave: Superficie cubierta: 1.500 m² de planta libre. Superficie de terreno: 3.000 m² (amplio espacio perimetral para maniobra, carga/descarga y estacionamiento propio). Distribución: Nave despejada de gran altura, sin divisiones intermedias, lo que permite modular áreas de almacenamiento en altura (racks), líneas de producción o sectores administrativos a la medida exacta de tu empresa. Estado: A estrenar (3 años de antigüedad constructiva). Infraestructura del Parque Industrial Polo 52 (Etapa 1): Conectividad estratégica: Ubicación privilegiada sobre Av. Circunvalación, con acceso directo e inmediato a la Autopista Córdoba–Rosario y principales rutas provinciales y nacionales. Seguridad integral: Control de acceso vehicular y peatonal las 24 hs, vigilancia permanente y perímetro monitoreado. Apto tránsito pesado: Calles internas de hormigón de alta resistencia diseñadas para bitrenes y camiones de gran porte. Servicios: Redes e infraestructura adaptadas para radicaciones industriales y comerciales. Condiciones Comerciales y Documentación: Documentación: Cuenta con Escritura inmediata (apta para crédito bancario o incorporación directa a patrimonio societario). Valor de Venta: USD 900.000 Opción de Alquiler: Consultar monto Expensas: $1.000.000 ARS aprox. ¿Querés conocer la nave y evaluar la implantación de tu empresa? Contactanos hoy mismo y coordinamos una visita técnica al predio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.