Naves industriales en polo 52 – oportunidad de inversión
Propiedad en venta
USD 120.000

Naves industriales en polo 52 – oportunidad de inversión

Autopista Córdoba - Rosario , Piso 1, Córdoba · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cordoba, USD 120.000 (comparada contra 6617 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6617
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.062
Mediana m²
123 m²
Comparar con 6.617 propiedades similares

Descripcion

Naves 11 y 12 disponibles en venta dentro del Parque Industrial Polo 52, una propuesta ideal para empresas, inversores y desarrollistas que buscan incorporar una unidad industrial con excelentes condiciones de financiación. NAVES DISPONIBLES NAVE 11 260 m² USD 265.000 NAVE 12 125 m² USD 120.000 FINANCIACIÓN 100% Ambas unidades cuentan con la posibilidad de financiar el 100% de la operación, según condiciones comerciales. También se acepta menor. ENTREGA Plazo estimado de entrega: 7 a 9 meses. Además, la operación contempla una garantía contractual de alquiler: en caso de que la nave no sea entregada dentro del plazo establecido, a partir del mes 12 la desarrollista comienza a abonar un alquiler, de acuerdo con lo estipulado en contrato. UNA OPORTUNIDAD Tenemos disponibles exclusivamente las Naves 11 y 12, con superficies y valores diferentes para adaptarse a distintas necesidades de inversión y operación. NAVE 11 | 260 m² | USD 265.000 NAVE 12 | 125 m² | USD 120.000 Financiación 100% | Entrega 79 meses | Garantía contractual de alquiler Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.057.889/mes

Necesitas ingresos por $ 4.231.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Autopista Córdoba - Rosario , Piso 1, Córdoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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