Propiedad en venta en San Telmo
Terreno emplazado en el barrio de san telmo, con planos aprobados para construir 2700 m2 vendibles
Chacabuco 700, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 597 m²
Propiedad en San Telmo, USD 890.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,7% por encima de la mediana del set (USD 750.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 59
- Mediana precio
- USD 750.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.302
- Mediana m²
- 590 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 890.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 21.538
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 15.575
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 43.076
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 31.466.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 222.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chacabuco 700, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA