Propiedad en venta en Belgrano
Propiedad en venta
USD 1.100.000

Propiedad en venta en Belgrano

Lote en venta en belgrano

Ciudad De La Paz 1800, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
455 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 1.100.000 (comparada contra 130 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.345.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
130
Mediana precio
USD 1.345.000
Mediana precio/m²
USD 3.150
Mediana m²
430 m²
Comparar con 130 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 • Contacto: Ana Maria Viegener Espectacular Terreno en venta en Belgrano! FRENTE: 10,27 M2 LATERAL 43.10 M2 SUPERFICIE: 455 M2 ALTURA MAXIMA: 22.80 MTS SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA: 1370 M2 Y 12 COCHERAS EN PB CANTIDAD DE PISOS: PB + 7 + 2 RETIROS PRESENTA APH CAUTELAR ( tramite a realizarse ) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.199.110
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1.75%
USD 19.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 53.240

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.722.940/mes

Necesitas ingresos por $ 38.891.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ciudad De La Paz 1800, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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