Lote industrial 23000m2 fos 60% mercado de abasto

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Damaris Perez VENTA TERRENO INDUSTRIAL 23.000 M² MERCADO DE ABASTO CÓRDOBA Fracción industrial estratégicamente emplazada en uno de los sectores de mayor proyección logística y comercial de Córdoba, con óptima ubicación sobre Avenida La Semillería, próximo al Mercado de Abasto. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Superficie total de 23.000 m² • Excelente accesibilidad para tránsito pesado • Conexión directa con Avenida Circunvalación • Rápido acceso a Avenida Las Malvinas • Entorno consolidado de desarrollos industriales POTENCIAL DE DESARROLLO • Factor de Ocupación del Suelo (FOS) 60% • Alto aprovechamiento constructivo • Zona industrial en expansión • Múltiples opciones de desarrollo APTITUDES COMERCIALES • Ideal para centros logísticos • Proyectos de depósitos industriales • Desarrollos comerciales de gran escala • Empresas de distribución mayorista • Inversión patrimonial de alto potencial CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Frente amplio sobre avenida principal • Terreno completamente libre • Topografía regular • Sin restricciones edilicias significativas • Entorno de crecimiento económico sostenido Oportunidad de inversión única para empresarios y desarrollistas con visión estratégica en el sector logístico e industrial de Córdoba. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita técnica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.