Propiedad en venta en Rosario Centro

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Natalia Flores FONDO DE COMERCIO AUTOSERVICIO BOUTIQUE EN VENTA ROSARIO Se ofrece en venta el fondo de comercio ubicado en calle Santa Fe 1400, Rosario. Se trata de una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor circulación y actividad comercial de la ciudad, con comprobada rentabilidad y potencial de crecimiento. El local se encuentra en excelente estado de conservación. La estructura original del edificio, ha sido mantenida adecuadamente, brindando solidez y carácter al espacio comercial. La operación incluye la transferencia completa del negocio en funcionamiento: mobiliario y equipamiento de primera calidad en excelente estado, personal capacitado con procesos estandarizados, amplia cartera de clientes consolidada y relaciones establecidas con proveedores confiables. El surtido comercial abarca artículos de limpieza, verdulería, vinoteca, heladería con equipamiento de frío especializado, freezers, artículos de supermercado y kiosco. La diversificación de rubros genera múltiples puntos de venta y maximiza la rentabilidad del espacio. El inmueble se encuentra listo para continuar operando desde el primer día, sin requerir inversiones adicionales ni adecuaciones. El contrato de alquiler vigente hasta febrero de 2029 establece un canon mensual de 1.600.000 pesos a julio de 2026, con actualización anual según índice de precios al consumidor. Esta estabilidad contractual proporciona seguridad operativa y previsibilidad financiera para el nuevo propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.