Propiedad en venta en Villa Lugano
Propiedad en venta
USD 499.000

Propiedad en venta en Villa Lugano

Venta centro de salud villa lugano bajo precio

Avenida Castañares 5000, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lugano, USD 499.000 (comparada contra 1926 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 399,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1926
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.088
Mediana m²
77 m²
Comparar con 1.926 propiedades similares
en Villa Lugano

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 • Contacto: Sandra Aguiar VENTA CENTRO DE SALUD EN VILLA LUGANO. AMPLIA SALA DE ESPERA CON MULTIPLES CONSULTORIOS ESPACIO ACONDICIONADO PARA RADIOLOGIA. LUGARES AL AIRE LIBRE PARA TAREAS RECREATIVAS CON VARIAS POSIBILIDADES DE USO APTO PARA DESARROLLO DE ESPECIALIDADES MEDICAS, ESTETICAS, ODONTOLOGICAS O VETERINARIAS. EN ZONA PRIVILEGIADA DE ACCESO SOBRE AV CASTAÑARES EN VILLA LUGANO. CON AMPLIA TRAYECTORIA Y RECONOCIMIENTO EN EL LUGAR. Excelente lote de 8,72x 44.01 metros Amplios usos Situado sobre la calle Av Castañares pocos metros de la Avenida General Paz Vista abierta lugar, con fácil acceso Lugar estrategico, si los hay en la Ciudad, ademas de contar con el potencial de la aprobacion del Masterplan para modificar la Dellepiane, abarcando desde su cruce sobre la gral Paz hasta el peaje Dellepiane, en la conexion de la traza con las Autopistas 25 de mayo y perito Moreno. Sos profesional medico con proyecccion para desarrollar tu propio emprendimiento, este es el lugar. Contactanos y lo recorremos juntos. Nodudes en llamarnos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 543.960
Precio del aviso
USD 499.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.076
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.732
Comision inmobiliaria~4%
USD 24.152

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.413.514/mes

Necesitas ingresos por $ 17.654.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Castañares 5000, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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