Propiedad en venta en San Cristobal
Propiedad en venta
USD 310.000

Propiedad en venta en San Cristobal

Petit hotel en venta san cristóbal excelente renta

Avenida Jujuy 900, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
397 m²
Sup. total
197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, USD 310.000 (comparada contra 114 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
114
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 1.025
Mediana m²
384 m²
Comparar con 114 propiedades similares
en San Cristobal

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Tomas Ataria Avenida Jujuy 985 • OPORTUNIDAD Petit Hotel sin servicio de comidas con una superficie cubierta de 397 m² Local con entrada independiente con baño 12 Habitaciones (6 en PB y 6 en PA) 10 baños (4 en PB y 6 en PA) 2 cocinas (1 en PB y 1 en PA) Acceso a Terraza Av. Jujuy 985, San Cristóbal Medidas de terreno: 8,63 m de frente x 22 m de fondo Hotel sin servicio de comidas con una superficie cubierta de 397 m² Entre calles Carlos Calvo y Estados Unidos. Ideal inversores que buscan buena rentabilidad Para más Información contáctanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.931
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.425
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.004

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.741.862/mes

Necesitas ingresos por $ 10.967.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Jujuy 900, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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