Propiedad en venta

USD 46.000

= $ 71,6 M

Cuota UVA desde $ 406.726/mes · ingresos $ 1,6 M

Propiedad en venta en Villa Allende Parque

Terreno esquina en venta - villa allende parque

Rincon de Luna al 8600 , Córdoba · Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende Parque, USD 46.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 69
Mediana m²: 800 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Villa Allende Parque

Descripcion

LANZ BIENES RAICES VENDE Paola Marilina Lanz CPI 8444 LOTE EN VENTA VILLA ALLENDE PARQUE Esquina Rincón de Luna y Antucura Excelente oportunidad para quienes buscan un lote amplio, con potencial para construir o desarrollar un proyecto. • Superficie: 800 m2. • Ubicación en esquina. • Cuenta con servicio de luz y agua. • Actualmente no cuenta con cloacas ni gas natural. • Posibilidad de subdivisión, ideal para aprovechar el terreno tanto para inversión como para un proyecto residencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.013

Precio del aviso: USD 46.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.113
Sellos y tasas~0.5%: USD 230
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.726/mes

Necesitas ingresos por $ 1.626.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Distribuidora mayorista7 min · 462 m

Carniceria12 min · 748 m

Panaderia12 min · 761 m

Educacion · 8 en la zona

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Salud

UPAS N° 18 - BARRIO VILLA ALLENDE PARQUE · centro de salud · publico10 min · 609 m

UPAS N°3 - BARRIO VILLA CORNU · centro de salud · publico12 min · 770 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincon de Luna al 8600 , Córdoba, Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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